Ha tanácsadásra van szükséged ingatlanod eladásához, vagy szeretnéd megtudni valódi piaci értékét, esetleg az eladás teljes folyamatát rám bíznád, akkor kérj visszahívást. Díjmentesen és kötelezettségek nélkül átbeszéljük a részleteket.
Ha nem szeretnéd kiadni a kezedből ingatlanod értékesítését, de nem tudod mi az ingatlaneladás menete? Nem érted, hogy miért nem sikerül hónapok óta vevőt találni? Töltsd ki az űrlapot, és kérj visszahívást. Egy személyes konzultáció keretében segítek.
Ha az értékesítéssel nem szeretnéd magad stresszelni, de szeretnéd magad és érdekeid képviseletét szakemberre bízni? A helyszíni szemlét követően a rendelkezésre álló adatok alapján elkészítjük az ingatlan értékbecslési szakvéleményét, és meghatározzuk az optimális értékesítési árat és stratégiát. Ezután nekilátunk ingatlanod értékesítéséhez.
Amennyiben nem érsz rá az ingatlaneladással foglalkozni, de kiemelt szolgáltatásra vágysz megalkuvás nélkül, teljes diszkréció mellett. A személyes konzultáció, a helyszíni szemle és az értékesítési stratégiát követően marketing anyagok, online hirdetések, grafikai alaprajz készítése, a vevők előszűrése. Folyamatos kapcsolattartás, videós ingatlanbemutatás.
A 25 millió forintot meg nem haladó ingatlanok esetén az ingatlanközvetítői díj egyedi árszabás alapján kerül meghatározásra.
Az ingatlanközvetítői díj az ingatlan eladási árának 2%-a a 25 és 100 millió forint közötti ingatlanok esetén.
100 millió forintot meghaladó ingatlanok esetén az ingatlanközvetítői díj egyedi árszabás alapján kerül meghatározásra.
Tanácsadás, értékesítés, értékbecslés, független piaci hitelügyintézés. Bízd ránk ingatlanod értékesítését! Keress bizalommal, hogy átbeszéljük a részleteket kötelezettség nélkül és díjmentesen.
Ingatlanpiaci ismereteivel segíti az eladót és a vevőt is az üzletkötésben. Bemutatja az ingatlant és az ehhez szükséges szervezési munkákat is ellátja. Vevők felkeresése, és az ingatlannal kapcsolatban felmerülő kérdések megválaszolása. Beszerzi az eladáshoz szükséges dokumentumokat, közüzemi számlákat. Elkészíti a lakáshirdetéshez szükséges ingatlanleírást, fényképeket, alaprajzokat. Feltölti a hirdetést az online portálokra. Tartja a kapcsolatot az esetleges vásárlókkal. Összeköti az eladót és a vásárlót az eladáshoz kapcsolódó szakemberekkel (jogász, építész, műszaki szakértő stb.)
A fentieken kívül vannak más olyan feladatok is, amelyek egy ingatlanügylet során felmerülhetnek, és amelyekben egy tapasztalt ingatlanügynök hasznos segítséget nyújthat.
Igen. Az ügyvéd az, aki elkészíti az adásvételi szerződést, ami az adásvétel kulcsfontosságú dokumentuma. A szerződés nem csak egy darab papír, vagy formalitás. Ez tartalmazza, hogy kinek, mikor, hogyan és mennyit kell fizetnie, mikor kerül sor az ingatlan átadására és átruházására, szükséges-e foglaló és/vagy előleg. Az ügyvéd ellenőrzi a felek személyazonosságát, ellenjegyzi és ezzel hivatalosan is igazolja a szerződést és annak tartalmát, hogy a jogszabályoknak megfelelnek.
Az adásvételi szerződést elkészítő és ellenjegyző ügyvéd a feleknek segít, hogy az adásvétel rendben legyen, és mind az eladó, mind a vevő érdekei képviselve legyenek. Az pedig csak egy szokás, hogy a vevő köteles hozni az ügyvédet.
Itt is több szokással lehet találkozni. A vevő vagy az eladó, vagy akár közösen is vállalhatják a terheket, hiszen mind az eladónak, mind a vevőnek érdeke, hogy az adásvétel egy minden szempontból rendezett ingatlanra vonatkozzon. Amennyiben az ügyvéd intézi a tulajdonjoghoz kapcsolódó földhivatali költségeket, azok már egyértelműen a vevőre hárulnak.
